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オフィス空室対策 長期空室オフィスを解決する、「新しいオフィスモデル」をご提案

レンタルオフィスが空室対策に有効な理由

オフィスの空室対策として、当社ではレンタルオフィスプランを用意しております。
 
 
オーナー様のメリット
 
メリット1  
ターゲットの最適化
東京都の法人の大多数は中小企業です。
ターゲット層の多いエリアに改装することで、空室期間の短縮を図ります。
東京都の法人統計
1〜4人の事業所は約380,000事業所あり、全体の56%を占めます。(東京都産業労働局)
資本金1,000万円未満の企業は約106,000企業で全体の41%を占めます。(東京都産業労働局)
個人事業所は50,000事業所。全体の36%を占めます。(東京都産業労働局)
 
メリット2  
収入の安定化
オフィスを多数に区分するため、月々の入退去が平準化し、安定した収入をもたらします。
 
メリット3  
収入のアップ
オフィスを細分化することで、一戸あたりの坪単価は上昇します。
結果、収益の最大化を実現します。
 
メリット4  
原状回復費の削減
レンタルオフィスはスタート時より室内・共有部ともにデザイン調につくり、さらに使用方法を徹底することにより、テナント入れ替え時においても費用がかからず、原状回復のコストも減少します。
 
 
 

こんな悩み解決します

全然入居者が入らない…。
 
立地はいいのに…。
全然入居者が入らない…。   立地はいいのに…。
東京都の大多数は中小企業です。今、お悩みのオフィスのターゲットはどのような法人に設定されていますか?
  立地がよくても、なかなか以前のような坪単価は実現できません。新築オフィスの竣工ラッシュにより、ますます厳しくなることが予想されます。
 
空室が集中している物件とは…。
 
間取りや仕様が古い、使いづらい…。
空室が集中している物件とは…。   間取りや仕様が古い、使いづらい…。

・築20年超

・面積100〜200㎡

  造りが古い、梁が大きく天井が低い…といった物件は、借り手市場の現在では、なかなか選ばれません。
 
 

当社運営物件

青葉台オフィス   西荻窪オフィス   住吉オフィス
青葉台オフィス
 
西荻窪オフィス
 
住吉オフィス
(月額50,000円〜)
・目黒区青葉台
・京王井の頭線 神泉駅
  (月額31,500円〜)
・並区西荻南
・JR中央線 西荻窪駅
  (月額25,200円〜)
・東京都江東区海辺
・都営新宿線・半蔵門線住吉駅
青葉台オフィス 内装   西荻窪オフィス 内装   住吉オフィス 内装
青葉台オフィス 内装   西荻窪オフィス 内装   住吉オフィス 内装
 

 
 
 

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